Δείτε το απίστευτο κόλπο με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, φέρνει τον ίδιο φόρο και απλά... αλλάζει το όνομα του!
Με έναν απίστευτο τρόπο η κυβέρνηση επαναφέρει, από το παράθυρο, έναν φόρο που η ίδια κατάργησε και -μάλιστα με πανηγυρικούς τόνους- και συνθήματα κατά της φοροδιαφυγής.
Από τις πρώτες αποφάσεις του υπουργού οικονομικών το 2009 ήταν να καταργηθεί το ΕΤΑΚ που έπιανε τη μικρή και μεσαία περιουσία και να αντικατασταθεί με το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Δύο χρόνια μετά η ίδια κυβέρνηση βγάζει το «μεγάλη ακίνητη περιουσία» από τον φόρο και σχεδιάζει να επιβάλει το νέο χαράτσι όχι από τα 400.000€, που αρχικά υπολόγιζε αλλά... από τα 100.000€ και με συντελεστές από 0,1%
Δηλαδή επί της ουσίας φέρνει τον ίδιο φόρο και απλά... αλλάζει το όνομα του!
Ποιο είναι το αποτέλεσμα; Η πλήρης ανατροπή στα δεδομένα της αγοράς ακινήτων καθώς, όπως εκτιμούν οι κτηματομεσίτες, η ζήτηση, με τα μέτρα αυτά, θα στραφεί σε μικρά σπίτια με εμβαδόν έως 70 τετραγωνικά μέτρα και με ηλικία που θα ξεπερνά τα δέκα χρόνια
Οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών αναστέλλονται μόνο για φέτος ενώ οι επιβαρύνσεις συνεχίζονται καθώς επιβάλλεται νέο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που θα ενσωματωθεί στο λογαριασμό της ΔΕΗ ίσως και 1 ευρώ ανά τετραγωνικό και επιβάλλεται έκτακτη εισφορά που φαίνεται να «κλειδώνει» για τα ακίνητα αντικειμενικής αξίας 2.500 ή 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό, ανεξαρτήτως εμβαδού.
Για τα αυθαίρετα.. σύντομα θα έρθει η ώρα της εφορίας. Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν τη λυπητερή για να πληρώσουν τα πρόστιμα ώστε να τακτοποιήσουν, απλώς, τις εκκρεμότητες για το ακίνητο τους, καθώς η κυβέρνηση δεν μπορεί να δώσει «συγχωροχάρτι» για τη νομιμοποίηση τους
Από τις αλλαγές στον φόρο ακίνητης περιουσίας υπολογίζεται ότι θα εισπραχθούν 500 εκατ. ευρώ το 2011 και συνολικά 1,2 δισ. ευρώ μέχρι και το 2015, ενώ από τη ρύθμιση στα αυθαίρετα έχουν προϋπολογιστεί έσοδα 300 εκατ. ευρώ για το 2011
Πάντως η κυβέρνηση μάλλον θα πληρώσει ακριβά... τις αδυναμίες του εισπρακτικού μηχανισμού. Και αυτό γιατί τα προβλήματα στη μηχανογράφηση του υπουργείου Οικονομικών καθυστερούν εδώ και πολλούς μήνες την είσπραξη του ΕΤΑΚ για το 2009 αλλά και του ΦΜΑΠ του 2010 με αποτέλεσμα να βρίσκονται στο αέρα προϋπολογισμένα έσοδα 1 δισ. ευρώ
Από τις πρώτες αποφάσεις του υπουργού οικονομικών το 2009 ήταν να καταργηθεί το ΕΤΑΚ που έπιανε τη μικρή και μεσαία περιουσία και να αντικατασταθεί με το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Δύο χρόνια μετά η ίδια κυβέρνηση βγάζει το «μεγάλη ακίνητη περιουσία» από τον φόρο και σχεδιάζει να επιβάλει το νέο χαράτσι όχι από τα 400.000€, που αρχικά υπολόγιζε αλλά... από τα 100.000€ και με συντελεστές από 0,1%
Δηλαδή επί της ουσίας φέρνει τον ίδιο φόρο και απλά... αλλάζει το όνομα του!
Ποιο είναι το αποτέλεσμα; Η πλήρης ανατροπή στα δεδομένα της αγοράς ακινήτων καθώς, όπως εκτιμούν οι κτηματομεσίτες, η ζήτηση, με τα μέτρα αυτά, θα στραφεί σε μικρά σπίτια με εμβαδόν έως 70 τετραγωνικά μέτρα και με ηλικία που θα ξεπερνά τα δέκα χρόνια
Οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών αναστέλλονται μόνο για φέτος ενώ οι επιβαρύνσεις συνεχίζονται καθώς επιβάλλεται νέο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που θα ενσωματωθεί στο λογαριασμό της ΔΕΗ ίσως και 1 ευρώ ανά τετραγωνικό και επιβάλλεται έκτακτη εισφορά που φαίνεται να «κλειδώνει» για τα ακίνητα αντικειμενικής αξίας 2.500 ή 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό, ανεξαρτήτως εμβαδού.
Για τα αυθαίρετα.. σύντομα θα έρθει η ώρα της εφορίας. Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν τη λυπητερή για να πληρώσουν τα πρόστιμα ώστε να τακτοποιήσουν, απλώς, τις εκκρεμότητες για το ακίνητο τους, καθώς η κυβέρνηση δεν μπορεί να δώσει «συγχωροχάρτι» για τη νομιμοποίηση τους
Από τις αλλαγές στον φόρο ακίνητης περιουσίας υπολογίζεται ότι θα εισπραχθούν 500 εκατ. ευρώ το 2011 και συνολικά 1,2 δισ. ευρώ μέχρι και το 2015, ενώ από τη ρύθμιση στα αυθαίρετα έχουν προϋπολογιστεί έσοδα 300 εκατ. ευρώ για το 2011
Πάντως η κυβέρνηση μάλλον θα πληρώσει ακριβά... τις αδυναμίες του εισπρακτικού μηχανισμού. Και αυτό γιατί τα προβλήματα στη μηχανογράφηση του υπουργείου Οικονομικών καθυστερούν εδώ και πολλούς μήνες την είσπραξη του ΕΤΑΚ για το 2009 αλλά και του ΦΜΑΠ του 2010 με αποτέλεσμα να βρίσκονται στο αέρα προϋπολογισμένα έσοδα 1 δισ. ευρώ
