Δύο φορές την αξία του σπιτιού τους πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με τον άδικο και βαρύ ΕΝΦΙΑ!
Ο ληστρικός φόρος τον οποίο υποσχέθηκε να καταργήσει η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ και τελικά τον διατήρησε και τον άλλαξε επί τα χείρω, υπολογίζεται με αντικειμενικές αξίες πέραν πάσης λογικής.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Τα Νέα», αν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ, μπουν δίπλα δίπλα δίπλα με τα συμβόλαια αγοράς των ακινήτων, θα αποκαλυφθούν περιπτώσεις φορολογουμένων που μπορεί να αγόρασαν το σπίτι τους σε τιμές «σκοτωμένες», αλλά θα κληθούν τα επόμενα χρόνια να το πληρώσουν διπλό.
Όπως αναφέρουν τα ΝΕΑ, στα ακριβά ακίνητα, όπου η πτώση των τιμών είναι πολλαπλάσια και ο ΕΝΦΙΑ ασήκωτος – ιδίως αν η αγορά των ακινήτων έχει γίνει τις καλές εποχές και σήμερα οι ιδιοκτήτες τους έχουν βρεθεί σε δυσμενή οικονομική κατάσταση -, ακόμα και σε 26 χρόνια ο λογαριασμός του φόρου μπορεί να αγγίξει την εμπορική αξία του ακινήτου!
Δηλαδή, σπίτι στην Κηφισιά 277,19 τετραγωνικών μέτρων με βοηθητικούς χώρους 72,67 τ.μ., αντικειμενικής αξίας πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ, πωλήθηκε έναντι 196.000 ευρώ.
ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικός φόρος με τα σημερινά δεδομένα απαιτούν 7.484 ευρώ κάθε χρόνο, δηλαδή αυτό το σπίτι σε 26 χρόνια ο ιδιοκτήτης του θα το έχει πληρώσει διπλό!
Στο Μοσχάτο, τριάρι 90 τετραγωνικών μέτρων του 1967 πωλήθηκε έναντι 15.000 ευρώ όταν η αντικειμενική του αξία είναι 99.000 ευρώ.
Με ΕΝΦΙΑ 339,69 ευρώ, σε 44 χρόνια ο ιδιοκτήτης του θα έχει πληρώσει άλλη μια φορά τη σημερινή αξία του σπιτιού του σε φόρους.
Όπως αναφέρουν τα «Νέα», οι τιμές των ακινήτων διαγράφουν ελεύθερη πτώση την τελευταία δεκαετία και συνεχίζουν να μειώνονται.
Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων, τον οποίο καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος εκκινώντας από τις 100 μονάδες το 2007, βρέθηκε το δεύτερο εξάμηνο του 2017 στις 59 μονάδες. Το πρώτο τρίμηνο του έτους σημειώθηκε μείωση 1,7%, την οποία διαδέχθηκε νέα πτώση κατά 1,2% το δεύτερο τρίμηνο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2016.
Οι τιμές αναμένεται να πιεστούν πολλαπλάσια το επόμενο διάστημα, δεδομένων των πλειστηριασμών ακινήτων που έχουν προγραμματιστεί.
Για παράδειγμα, την προσεχή Τετάρτη 6 Σεπτεμβρίου έχουν προγραμματιστεί 213 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων, ενώ συνολικά οι τράπεζες έως το τέλος του έτους αναμένεται να βγάλουν στο σφυρί 5.000 ακίνητα.
