Για όσους έκαναν χρήση προηγούμενων διατάξεων...Χωρίς επιπλέον παράβολα και με συνυπολογισμό των ποσών που έχουν καταβάλει θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου για τα αυθαίρετα και τους ημιυπαίθριους όσοι πολίτες έκαναν χρήση διατάξεων των προηγούμενων νόμων.
Όπως ξεκαθάρισε αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Καλαφάτης, αυτό θα ισχύσει για όλους, είτε βρίσκονται σε καθεστώς δόσεων είτε έχουν ήδη ολοκληρώσει τις διαδικασίες που προβλέπουν ο νόμος 4014 για τα αυθαίρετα και ο 3843 για τους ημιυπαίθριους χώρους. Σύμφωνα με τον ίδιο, το νέο νομοσχέδιο πρόκειται να έρθει τον Ιούνιο στη βουλή.
Ο κ. Καλαφάτης, μιλώντας στο συνέδριο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών (ΣΠΜ), επεσήμανε ότι με την κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών που προβλέπονται στο νέο νομοσχέδιο, καθίσταται σαφές ότι οι μικροαυθαιρεσίες και οι υπερβάσεις στη δόμηση σε κτίρια με άδεια είναι διαφορετικής τάξης και βαρύτητας πρόβλημα από ότι η παντελώς αυθαίρετη δόμηση. Γι’ αυτό αντιμετωπίζονται για πρώτη φορά διαφορετικά και μάλιστα με πολεοδομικά χαρακτηριστικά, όπως είπε.
Ταυτόχρονα αντιμετωπίζονται προβλήματα συνταγματικότητας των προηγούμενων νομοσχεδίων, ενώ αυξάνεται η περίοδος αποπληρωμής του προστίμου και βελτιώνεται ο τρόπος καταβολής του.
Όσον αφορά το θεσμό της τράπεζας Γης, ο κ. Καλαφάτης τόνισε ότι φιλοδοξία του υπουργείου είναι να γίνει ένα σύνθετο αναπτυξιακό εργαλείο και όχι απλά ένας τρόπος μεταφοράς του συντελεστή δόμησης, όπως γινόταν στο παρελθόν. Ένα εργαλείο με περιβαλλοντικούς και αναπτυξιακούς στόχους.
Μέσω της τράπεζας Γης θα μπορούν να αποζημιώνονται οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί αλλά και οι ιδιώτες για πολεοδομικά δικαιώματα που παραχωρούν.
Θα μπορούν για παράδειγμα χωρίς κόστος για το δημόσιο να αποκαθίστανται τα διατηρητέα κτίρια που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ώστε να καταφέρουν οι πολίτες να αποκαταστήσουν τις όψεις αυτών των αρχιτεκτονικών θησαυρών, όπως είπε ο υπουργός.
Τέλος μέσω της Τράπεζας Γης δίνεται η δυνατότητα σε περιοχές με περιβαλλοντική επιβάρυνση, να δημιουργηθεί ένας μηχανισμός αστικών αναπλάσεων, ακόμα και απόσυρσης κτιρίων.
.jpg)
